Plannen nieuwbouw Markt Burgum

Bouwplannen voor nieuwbouw Markt Burgum: in maart, april gaat de bouw los, in augustus zal het project volledig op hoogte zijn en in november wordt het opgeleverd. Mieke Arkes van Adelaarshart BV in Hoogeveen (Foto: Klaas Rozema) geeft een toelichting voor omwonenden. Naast haar adjunctdirecteur Bruno Zandberg van hoofdaannemer Van Wijnen uit Gorredijk.

Bouwplannen nieuwbouw Markt Burgum

V.l.n.r. de beide Jumbo-ondernemers Bert Nicolai uit Hurdegaryp en Jouke de Jong uit Oentsjerk, Carla van Wijnhoven (clustermanager bij Talant) en Bruno Zandberg, adjunct directeur bij Van Wijnen in Gorredijk. (Foto: Klaas Rozema)

Bouw voor Jumbo, Action en woningen start in maart of april
“Omwonenden blij dat er na al die tijd weer iets gebouwd gaat worden”

BURGUM – “Wat een donkere bakstenen!” Bijna iedere bezoeker van de voorlichtingsbijeenkoms

t, donderdag in De Pleats in Burgum, had er een opmerking over. “Het ligt aan de print hoor, in het echt zijn de gekozen stenen rood”, haastte directievoerder Maartje Arkes hen gerust te stellen. Er lagen voorbeeldmonsters van de te gebruiken bakstenen op een tafeltje, wat meestal alsnog een positieve reactie op de bouwplannen gaf.

Recht tegenover De Passaazje zal de ingang komen van de Jumbo, een nieuwe supermarktketen voor Burgum. De ingang leidt ook naar de Action, de winkel die op de bovenverdieping gevestigd wordt. “Uiteraard zijn er liften en er komt een rolpad, zodat klanten met hun karretjes moeiteloos de bovenverdieping bereiken”, wijst Maartje Arkes. Ze was als bouwkundige van Adelaarshart BV uit Hoogeveen betrokken bij de eerste besprekingen en schetsen van dit bouwproject en later als architect. Straks blijft ze, ingeleend door bouwbedrijf Van Wijnen uit Gorredijk, als directievoerder nauw betrokken.

“Is er plaats voor nog een supermarkt in Burgum?” vraagt menig Burgumer zich af. “Ja hoor”, lacht Jouke de Jong uit Oentsjerk, samen met Bert Nicolai uit Hurdegaryp is hij de eigenaar van het complex dat dit jaar door bouwbedrijf Van Wijnen uit Gorredijk gerealiseerd gaat worden op de plaats waar vroeger het Dienstencentrum stond.
In december 2012 won projectontwikkelaar Adelaarshart BV de prijsvraag die de gemeente Tytsjerksteradiel uitschreef voor de invulling van deze locatie. Het hele projectplan is inmiddels aan aannemersbedrijf Van Wijnen overgedragen. De Jong en Nicolai worden eigenaar van het gebouw, waarvan ze een deel zullen verhuren aan Action en Talant. Ook komen er enkele koopwoningen in het complex.

Jumbo vernieuwd winkelaanbod

Grafische impressie van het eindresultaat

Beide eigenaren runnen nu al een Jumbo-vestiging, De Jong in Grou en Nicolai in Wolvega. “We hebben al lang geleden tegen elkaar gezegd: als er nog eens een mooi project in de buurt komt, dan grijpen we onze kans. Eerst had Adelaars-projectontwikkeling contacten met een Albert Heijn. We waren dolblij dat het niet doorging en dat er op een mailtje van onze kant een positieve reactie volgde”, vertelt Jouke de Jong. “We doen het samen”, zegt Nicolai, “want alleen zoiets opzetten is niet te doen als je ook nog een ander filiaal hebt.”

Talant past zich aan bij zorgvraag

Talant heeft de nieuwbouwplannen in Burgum aangegrepen om de zorgvraag voor haar cliënten in de toekomst te kunnen beantwoorden. Een aantal van de huidige zorglocaties worden opgeheven en verplaatst naar De Markt. Op alle drie de verdiepingen van het gebouw komen acht woonappartementen, met een kamer, keuken, slaapkamer en balkon. Op twee verdiepingen komt er bovendien een gemeenschappelijke woonkamer. Op één etage komt een centraal steunpunt waar vierentwintig uur per dag iemand aanwezig is als aanspreekpunt voor de bewoners. “Op deze manier kunnen we de zorg goedkoper organiseren,” zegt Carla van Wijnhoven, clustermanager bij Talant. “En we voldoen meer aan de wensen van onze cliënten die in de praktijk graag bij elkaar wonen en een veranderende zorgvraag krijgen doordat ze ouder worden.”

Zo min mogelijk overlast

Projectleider Randolf Boersma, werkzaam voor Van Wijnen, toont de belangstellende buren hoe het bouwbedrijf alles in het werk stelt om zoveel mogelijk bouwoverlast te voorkomen. De gemeente heeft twee vlakken op het parkeerterrein toegewezen aan de bouwvakkers. De ene om de auto’s van werknemers dagelijks te parkeren en een andere om te keren met de grote vrachtwagens, zodat de route tot de doorgaande wegen zo kort mogelijk is. “Overlast van bouwverkeer voorkom je niet, het materiaal moet er simpelweg gebracht worden, maar muziek van de steigers, dat zul je bij onze werknemers zelden horen. Dat is overlast die voorkomen kan worden”, zegt Randolf Boersma.

“De bouwtijd is extreem kort”, vertelt Bruno Zandberg, adjunct-directeur bij Van Wijnen. ”In november wordt het pand opgeleverd aan de Jumbo die voor Sinterklaas open wil. Dat kunnen wij realiseren, omdat het gehele bouwproces tot in details wordt voorbereid met de computer. Iedere betrokken aannemer voert vooraf alle aspecten van het bouwproject in met een programma dat een driedimensionaal beeld geeft. Zo worden knelpunten vooraf zichtbaar en opgelost. Als we dus daadwerkelijk gaan bouwen, in maart of april, kunnen we ons houden aan een strakke planning.”