Vraag naar nieuwbouwwoningen in Rinsumageast gegroeid naar veertig
AlgemeenSinds 2019 wordt er gewerkt aan concrete plannen voor nieuwbouw van woningen bij Rinsumageast. Destijds bleek na een grondige inventarisatie dat er vanuit alle inwoners in Rinsumageast belangstelling was voor circa dertig nieuwbouwkavels. Ruim 3,5 jaar verder is er op verzoek van de gemeente opnieuw een peiling gedaan naar de behoefte. Nu blijkt dat er belangstelling is voor veertig nieuwbouwkavels.
Het plan voor nieuwbouw in Rinsumageast is tamelijk uniek. Meestal worden dergelijke plannen gemaakt door de gemeente, maar vanuit Rinsumageast kwam het idee van de burgers zelf. In 2019 is het begonnen met een enquête door de Dorpsontwikkelingsmaatschappij (DOM). Het plan is later overgenomen door de Nieuwbouwgroep Rinsumageast. De gemeente faciliteert bij het uitwerken van de plannen, bijvoorbeeld door het beschikbaar stellen van een stedenbouwkundige.
“Lytsere kavels”
Het voorlopig ontwerp van de gemeente: nieuwbouw van zestien woningen pal ten westen van de voormalige zuivelfabriek en vier aan de Juckemawei, is zodoende al achterhaald. “Dy kavels binne wat te grut en it ferlet is dus ek grutter foar wat lytsere wenten en kavels”, constateert Arnold Wiegersma van de werkgroep Nieuwbouw in Rinsumageast. Hij hoopt dat de gemeente nog voor de komende Kerstdagen een actueel plan kan presenteren.
Wel is te zien dat de wensen, mogelijk als gevolg van stijgende rente, zijn bijgesteld. In 2019 was er vrijwel honderd procent alleen belangstelling voor kavels voor vrijstaande woningen. Nu is te zien dat dit nog steeds de overgrote meerderheid is met 75 procent. Maar er is ook een duidelijke vraag naar hoekwoningen en twee-onder-één-kap-woningen te zien. Tevens is door een enkeling aangegeven een kavel te willen voor een Tiny House. Over het algemeen is te zien dat de gewenste kavelgrootte qua oppervlakte iets is afgenomen.
Suggesties welkom
Hiernaast zijn er ook andere reacties van omwonenden en andere belanghebbenden gekomen op de plannen. Deze reacties worden zeker ook serieus genomen en gedeeld met de gemeente. Suggesties voor verbeteringen zijn dan ook altijd welkom. Cultuurhistorie, recreatie, toerisme (camping) en het herstel van de doorvaart (De Moark) zijn voor het dorp belangrijke punten.
De gemeente heeft al gekeken naar de impact van bijvoorbeeld toename aan verkeer. Uit een eerste toets blijkt dat dit geen knelpunt is. Hierbij is nog geen rekening gehouden met het feit dat ‘groot’ verkeer in de toekomst wellicht niet meer door het dorp zal rijden, als gevolg van het ‘afwaarderen’ van de Lauwersseewei.
Geen recht op vrij uitzicht
Overal waar je gaat bouwen, zullen er altijd omwonenden zijn die hinder ondervinden, aldus de werkgroep. “Vrij uitzicht is echter geen recht en weegt zeker niet op tegen het algemene belang van volkshuisvesting, ook in een dorp als Rinsumageast. Wel zijn optimalisaties aan te brengen om negatieve effecten tot een minimum te beperken. Omwonenden mogen dan ook meedenken in de plannen en mogen contact opnemen met de nieuwbouwgroep.” Voor inlichtingen, stuur een e-mailtje naar: dombouwrinsumageest@outlook.com
