Minder behoefte aan bedrijventerreinen
NieuwsVooraan het braakliggende deel van het bedrijventerrein aan de noordwestkant van Burgum, met het AZC op de achtergrond. Dit wordt in 2017 verbouwd, mag dan nog vijftien jaar AZC blijven en moet vervolgens geschikt worden gemaakt voor permanente bewoning. Eerst zou het AZC ruimte moeten maken voor bedrijven, maar daar ziet de gemeente Tytsjerksteradiel inmiddels van af. (Foto: Klaas Rozema)
Minder behoefte aan bedrijventerreinen
LEEUWARDEN – De vraag naar (meer) ruimte op bedrijventerreinen in Fryslân zal de komende tien tot vijftien jaar verder afnemen. Die was de afgelopen vijf jaar al fors lager dan was verwacht.
Die vraag was de afgelopen vijf jaar ongeveer dertig hectare per jaar. Dat is minder dan de helft van de prognose die in 2005 was opgesteld. Toen werd nog uitgegaan van 65 hectare per jaar tot en met 2020.
In de jaren 2014 tot en met 2024 zal de vraag naar bedrijventerreinen ook ongeveer dertig hectare per jaar zijn. Daarna zakt de vraag fors terug naar ongeveer zes hectare per jaar.
De provincie Fryslân concludeert dit op basis van een rapport van het bureau Louter, waar de provincie opdracht voor gaf. Hoeveel de vraag precies zal dalen is lastig te berekenen. Dit hangt vooral af van nationaal en internationaal economisch beleid.
Louter baseert zich op vier ‘lange termijn-scenario’s’ voor Europa waarmee het Centraal Planbureau rekent en op basis waarvan de werkgelegenheid meer of minder toe- of afneemt. Louter kijkt bovendien naar te verwachten effecten van de ‘digitalisering’ van de maatschappij. Die leidt er toe dat in diverse sectoren het gemiddeld aantal vierkante meters per arbeidsplaats afneemt.
Het is echter vooral de afname van de ‘potentiële beroepsbevolking’ die de vraag naar nieuwe ruimte op bedrijventerreinen beperkt.
Wat de beleidseffecten (moeten) zijn voor de individuele gemeenten, voor de vier regio’s (Noordoost, Zuidoost, Zuidwest en Noordwest) en voor de zogeheten F4-gemeenten (Leeuwarden, Smallingerland, Súdwest Fryslân en Heerenveen), wil het provinciebestuur nog met de gemeentebestuurders bespreken.
Onbebouwde reserves
Per gemeente is aan de hand van luchtfoto’s ook berekend wat momenteel nog de ‘onbebouwde reserves’ zijn: uitgegeven kavels die nog onbebouwd zijn. In totaal in heel Fryslân gaat het om 165,7 hectare.
In het verpreidingsgebied van Actief betreft het 37,4 hectare. Uitgesplitst per gemeente: Achtkarspelen: 14,2; Kollumerland: 1,4; Opsterland: 14,1; Smallingerland: 12,9; Tytsjerksteradiel: 2,5; Dantumadiel: 2,3. In de omliggende gemeenten: Ferwerderadiel: 12,0; Leeuwarden: 16,8 hectare.
Noordoost Fryslân is qua werkgelegenheid duidelijk het zwakst binnen de provincie, blijkt uit het rapport van Louter. De omvangrijkste sectoren (qua werkgelegenheid) in deze regio zijn momenteel: kapitaalsintensieve industrie, metaal en electro (minus ‘hightech’), energie en milieu en sociale werkvoorziening.
Op die laatstgenoemde ‘sector’ zal de komende jaren sterk worden bezuinigd, waarschuwt Bureau Louter. Vandaar dat die sector niet is meegeteld in de te verwachten vraag naar hectares bedrijventerrein.
