Wellicht nieuw onderzoek over MFC ‘It Spektrum’ in Burdaard
Algemeen(Uitgebreide versie)
De inwoners van Burdaard en Jislum willen zo snel mogelijk duidelijkheid over de toekomst van MFC Burdaard ‘It Spektrum’. Maar ze willen ook betrokken worden bij een eventueel nieuw onderzoek naar de mogelijkheden in diezelfde toekomst.
Dat bepleitte Douwe Sierk Zijlstra onlangs bij de gemeenteraad van Noardeast-Fryslân namens de klankbordgroep die bij It Spektrum betrokken is. De raad debatteert er donderdagavond 30 oktober over, voor de zoveelste keer. Het probleem is vooral: geen van de vier mogelijke oplossingen is kostendekkend, ze zijn alle vier verliesgevend. Vandaar het voorstel voor nader onderzoek door een extern bureau, waarvoor naar schatting 160.000 euro nodig is.
Kerk in Burdaard als dorpshuis
Twee andere insprekers, Jochum Reitsma en Minne Jansma, stelden voor om het huidige MFC It Spektrum grotendeels te slopen, op de sporthal na. Als dorpshuis zou de kerk aan de Dokkumer Ie gebruikt kunnen worden. “Dy komt meikoarten te keap!”
Ze hadden ook een grove berekening gemaakt van de te verwachten investering, inclusief het aanbrengen van een nieuwe verdieping in de kerk: ruim 2,6 miljoen euro. Dat is echter nog zonder de kosten voor het kopen van het kerkgebouw, en zonder eventuele opbrengsten van de verkoop van de inventaris (kerkbanken, orgel, preekstoel). Naar de kosten van de koop van de kerk vroeg een raadslid expliciet, maar Jansma’s antwoord was: “Nee, dat doar ik écht noch net te sizzen.”
“Breed ferfolchûndersyk”
B. en w. zijn bereid dit plan in het vervolgonderzoek mee te nemen. “En ek breder, mooglik binne der noch oare gebouwen yn Burdaard dy’t leech steane of leech komme en gaadlik binne of gaadlik makke wurde kinne”, zei wethouder Hanneke Jouta (FNP).
De vier financieel uitgewerkte oplossingen (‘scenario’s’) zijn: 1. Herstructurering (verbouwen en deels verhuren, gedacht is aan vier bescheiden woningen in de zuidelijke vleugel en kantoren en bedrijfsruimtes in de noordelijke vleugel. 2. Een ‘upgrade’ (voor 25 jaar). 3. Gedeeltelijke sloop en 4. Kleinschalige nieuwbouw. Voor elk van deze vier geldt, dat de inkomsten lager zijn dan de kosten, ook als de investeringen in veertig jaar worden afgeschreven.
Participatietraject
In het voorstel van het college zit het door de Klankbordgroep gevraagde participatietraject. Inwoners van Burdaard en Jislum zullen dus bij het vervolg worden betrokken, als de gemeenteraad er mee instemt. Die debatteert er donderdagavond 30 oktober over. Het besluit wordt 20 november dit jaar verwacht.
In het collegevoorstel staat ook: behoud van sport (kantine, kleedkamers en bestuurskamer voor de sportverenigingen (voetbal, korfbal, gymsport en tennis)), ruimtes voor het dorpsleven (dorpshuisfunctie), ruimte voor de binnensport en het bewegingsonderwijs van de basisschool, ruimte voor de buitenschoolse en peuteropvang in het dorp. Doel is ook: het opstellen van een scenario dat gericht is op het minimaliseren van het tekort in het bedrijfsresultaat.
Betzema: “It rint no goed”
Penningmeester Anne Betzema van het bestuur van stichting It Spektrum zou het liefst zien dat er niks wordt gesloopt en dat het huidige complex in gebruik kan blijven. “It rint no goed, al sjogge wy wol ‘fergrizing’ by de hast fjirtich frijwilligers. De gemiddelde leeftiid leit tichter by de 70 as by de 60 jier”, merkt hij op. Financieel gaat het nu beter voor de stichting: “Trochdat de gemeente no eigner is en de hypoteek ôfbetelle hat, skilt ús in soad oan útjeften. Dêr moasten in hiel soad kopjes kofje (2,50 euro per kopje; red.) foar ferkocht wurde.”
Volgens Betzema wordt het gebouw momenteel goed gebruikt door vereniginen, ook de theaterzaal. “De fergadersealen binne ek ridlik goed beset. De buertkeamer hat sels in eigen bibleteek.”
“Sinnepanielen op it dak!”
Een deel van het gebouw of het hele gebouw slopen, vindt Betzema “kapitaalferneatiging.” De gemeente zou voor een deel van het gebouw misschien meer huurders kunnen vinden. “Mar der stiet in soad kantoarromte leech, dus dêr sil amper ferlet fan wêze. En in bedriuwsromte neist in skoalle? Kinst better plak sykje op in bedriuwsterrein.”
Naar woningen is wel vraag, zegt Betzema. Hij heeft een paar jaar geleden (”2022-2023”) een aanbod gehad van een investereerder in zonnepanelen, en dát plan zou - toen - pas écht financieel verschil maken. “Twatûzen sinnepanielen op it dak en in grutte akkú, dan soene wy jierliks jild fertsjinje kinne. Dit is troch de klanboerdgroep ôfwiisd en der is dus neat mei dien.”
“Sedumdak der ôf”
De sedumbedekking op it dak soe der ôf moatte. Ek dêr is oant no ta neat my dien. Mar der hat jierren gjin ûnderhâld oan west en it is ferkeard lein, mei te grutte segminten. Sadwaande ferskoot it stadichwei nei ûnderen, nei elke reinbui in bytsje mear.”
