Koop en verkoop uw woning via Makelaardij Jaap Kingma
AlgemeenVoorkom problemen achteraf dankzij de expertise en ervaring van de makelaar
BURGUM - Met de huidige krapte op de woningmarkt zijn het voor woningverkopers gouden tijden. Dit leidt regelmatig tot vraagprijzen ver boven de reële waarde en soms kiezen mensen er zelfs voor om het huis zonder makelaar te verkopen. Makelaar Jaap Kingma ziet dit vaak misgaan. "Het blijkt meestal een dure 'besparing'. Het kopen en verkopen van je woning kun je het beste overlaten aan een professional, om problemen te voorkomen.'"
Verkopers die niet hebben voldaan aan de meldingsplicht of documenten die niet in orde zijn, Kingma komt het vaak tegen. "Bij een woning verkopen komt meer kijken dan veel mensen denken. Het is meer dan foto's online zetten en kijkers rondleiden. Alle papieren moeten in orde zijn en kopers moeten goed geïnformeerd worden. Het niet melden van gebreken kan bijvoorbeeld leiden tot flinke schadeclaims."
Ook verkijken verkopers zich volgens Kingma snel op de prijs. "Het is vaak zo dat mensen gebreken in hun eigen woning niet meer zien. Het is verleidelijk om heel hoog in te zetten, maar als je in de eerste weken kopers afschrikt, is het heel lastig om je woning daarna nog te verkopen. Je kunt dan zakken in prijs, maar mensen denken dan snel dat er wat mis is met de woning. Het is beter om te starten met een reële vraagprijs. Dit leidt meestal tot veel kijkers, zodat het huis per inschrijving verkocht kan worden, voor een bedrag dat vaak boven de vraagprijs ligt."
Ook kopers doen er goed aan een makelaar in te schakelen. "Wij hebben kennis van de markt en weten vaak dat een huis te koop komt, ver voordat deze op Funda staat. Soms benaderen wij zelfs mensen met de vraag of zij hun woning willen verkopen, als hun woning precies dat is wat een klant zoekt."
In samenwerking met Henk Overbosch (Overbosch Financieel Advies) biedt Jaap Kingma een 'one-shop-stop-oplossing'. "Het is makkelijk dat Henk Overbosch kan aanschuiven als er financiële vragen zijn. Wij kunnen alles op elkaar afstemmen. Ook krijg je korting op de hypotheek-afsluitkosten als je een woning koopt via ons en een hypotheek afsluit bij Overbosch.
Een huis kopen of verkopen? Bel gerust voor meer informatie: 0511-469269
Elingsloane 17a Burgum | www.jaapkingma.nl
