Henk Overbosch: "Investering in duurzaamheid levert geld op"
BURGUM - Geld besparen en lekker wonen. Dat willen we allemaal. Door uw woning te verduurzamen is deze wens zeer waarschijnlijk realiseerbaar. Natuurlijk kost verduurzaming in eerste instantie geld, maar in dit geval zou u het moeten zien als een investering die rendement maakt en dus geld oplevert. Deze investering hoeft u niet persé te doen vanuit uw spaargeld; u kunt hier ook voor lenen door bijvoorbeeld uw hypotheek te verhogen. Het is dan een kwestie van berekenen wat uw maandlasten zijn bij een dergelijke financiering en dit af te wegen tegen de kostenbesparing die u realiseert door het energievoordeel. Met de huidige lage hypotheekrentes slaat de weegschaal bijna altijd uit in úw voordeel.
Deze berekening hoeft u niet zelf te maken, maar maak ik graag voor u. En als u er prijs op stelt regel ik het hele traject voor u: energieadviseur inschakelen (voor € 170 krijgt u een zeer gedegen rapport met uw energie bespaar advies), offertes aanleveren van bedrijven die de maatregelen gaan uitvoeren en natuurlijk de financiering van dit geheel. Het wordt u dus heel gemakkelijk gemaakt.
Uw voordelen:
- U krijgt lagere maandlasten
- Uw wooncomfort verbetert
- De waarde van uw woning stijgt
- De woning kan in de toekomst sneller verkocht worden
- U draagt bij aan het verkleinen van uw ecologische voetafdruk
Een rekenvoorbeeld om een beetje gevoel te krijgen bij de bedragen. Deze bedragen zijn gebaseerd op een werkelijk gerealiseerde besparing bij een tussenwoning uit 1965. Het energieadvies wees uit dat er een investering nodig was van € 9.310 voor de isolatie van de spouwmuur, het dak en de vloer, HR++-glas op de verdieping en een nieuwe HR-ketel. De besparing op energielasten was € 960 per jaar terwijl de hypotheeklasten € 336 per jaar waren. Een jaarlijkse besparing dus van € 624!
Op hypotheekgebied zijn de normen soepeler als het gaat om lenen voor het verduurzamen van de woning: onder voorwaarden kunt u meer lenen op uw inkomen (omdat u immers ook bespaart) en meer lenen dan de waarde van de woning. Ook geven sommige geldverstrekkers al rentekorting op een duurzame hypotheek. Daarnaast krijgt u ook advies over de mogelijkheden voor uw bestaande hypotheek. Genoeg redenen dus om een afspraak te maken voor een vrijblijvend gesprek.
Henk Overbosch
Overbosch Financieel Advies Elingsloane 17A, 9251 MN, Burgum
06-51032374 | www.overboschfinancieeladvies.nl
info@overboschfinancieeladvies.nl