Makelaar Otto Minnema van Factornoord waarschuwt: "Asbest na 2024 verboden"
HURDEGARYP - Daken met asbest zijn in Nederland na 2024 verboden. De Tweede Kamer stemde op 16 oktober vorig jaar in met het wetsvoorstel om asbestdaken te verbieden. "Een asbestdak vervangen is een slim idee, vanaf 2025 zijn asbestdaken mogelijk onverzekerbaar", waarschuwt Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.
Het verbod op asbestdaken komt er vanwege de risico's van asbest voor gezondheid en milieu. De wet verplicht mensen met een asbestdak om in actie te komen. Weer en wind zorgen er namelijk voor dat asbestvezels vrijkomen uit deze daken, die dan minimaal 30 jaar oud zijn. Deze vezels komen in de lucht en grond terecht.
Het Nationale Asbestfonds
Een asbestdak vervangen kost geld. De Subsidieregeling Verwijdering Asbestdaken, een pot van € 75 miljoen, is inmiddels uitgeput. Rijk, provincies, gemeenten, Stimuleringsfonds Volkshuisvesting en banken richten momenteel het Nationale Asbestfonds op, zodat er eventueel een financieringsmogelijkheid beschikbaar is om de dakvervanging te kunnen realiseren. Najaar 2019 moet dit fonds operationeel zijn.
Wat kost het?
Er zijn enkele risicoklassen, afhankelijk van het aantal vezels per kubieke meter, welke de kosten van sanering bepalen.
De gemiddelde kosten van het verwijderen van asbesthoudende golfplaten zijn circa € 20,- per vierkante meter. Het verwijderen van asbesthoudende leien circa € 250,- per vierkante meter. Een nieuw dak, gesaneerd en gelegd, kost u circa € 50,- per vierkante meter (bron: ervaringscijfers Overijssel, Gelderland, Drenthe).
Tot 35 vierkante meter mag u, met de nodige maatregelen, zelf verwijderen. Neemt u daarvoor contact op met de gemeente.
Gevolgen voor huizenverkoop
"Als makelaar en taxateur houden wij rekening met asbestdaken bij de waardebepaling van een woning of bedrijfsgebouw", zegt Otto Minnema. "Heeft u hierover vragen? Neemt u dan gerust contact met ons op."
Factornoord Makelaars & Taxateurs | Tillefeart 12, Hurdegaryp | 0511 - 462685 | www.factornoord.nl