Factornoord in Hurdegaryp kent de huizen
HURDEGARYP - "Bij taxaties doen computermodellen hun intrede. Soms worden uitsluitend deze modellen gebruikt om de waarde van een woning te bepalen, bijvoorbeeld voor een financiering. Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp waarschuwt hiervoor. Modellen houden geen rekening met de details. Klanten besparen geld met een taxatierapport van de plaatselijk bekende taxateur.
Rekenprogramma's baseren zich op kale data. Hoe groot is een huis, hoeveel grond en gebouwen horen erbij en wat is het bouwjaar? Voor welk bedrag zijn vergelijkbare huizen in de buurt verkocht? "Ik ken de huizenmarkt in een straal van 30 kilometer op mijn duimpje", stelt Minnema. "Ik zie de details, zie de verschillen en kan daardoor veel beter de werkelijke waarde bepalen. Dat kan het verschil maken waardoor de bank jou toch die hypotheek verstrekt of rente-korting berekent. Ook belastingen worden gebaseerd op de waarde van onroerend goed." (www.factornoord.nl)