Zeven nieuwe woningen in Opeinde
AlgemeenTussen de Kommisjewei en de Tuskenwegen in Opeinde is ruimte voor de bouw van zeven nieuwe woningen: twee wat grotere aan de Kommisjewei en vijf rijtjeswoningen, ongeveer in het midden van het parkje dat daar is ontstaan.
Dit parkje is gecreëerd nadat in 2019 de basisschool De Bernebrêge werd gesloopt. Die school fuseerde in 2016 met It Maitiidslibben in hetzelfde dorp en werd - in een vernieuwd en verduurzaamd gebouw - onderdeel van De Leister Igge. B. en w. van Smallingerland willen nu het bestemmingsplan nu zo wijzigen, dat er gebouwd kan worden in de parkachtige omgeving, met behoud van de bomen die er al staan.
Welstand
De nieuwbouw moet voldoen aan een aantal welstandsrichlijnen, zoals goot- en bouwhoogtes en dakhellingen. In het noordelijk deel, aan de Kommisjewei, geldt een maximum goothoogte van vier meter en een maximum bouwhoogte van negen meter. De dakhelling mag hier variëren tussen de 30 en 60 graden.
In het zuidelijk deel, middenin het parkje en dus wat meer richting de Tuskenwegen, mogen de woningen iets hoger worden, met een maximum goothoogte van zes meter en een maximum bouwhoogte van elf meter. De voorgeschreven dakhellingen zijn ook hier tussen de 30 en 60 graden.
Bomen behouden
De welstandseisen houden onder andere in dat de woningen als het ware haaks op de wegen komen te staan (de Kommisjewei en de Tuskenwegen) en dat de bomen in het parkje behouden blijven. Het plan is ontwikkeld door Buro Stedenbouw in Olst in opdracht van de gemeente Smallingerland. Die brengt het plan in procedure als de gemeenteraad ermee heeft ingestemd.