Huizenprijzen stegen sneller dan economie

Politiek

Huizenprijzen stegen sneller dan economie
Miljoenennota en woonlasten

BURGUM/DEN HAAG – Het kabinet Rutte wil met diverse maatregelen voorkomen dat huizenbezitters snel in financiële problemen komen, zoals de afgelopen jaren veel is gebeurd.

“De fiscale aantrekkelijkheid van hypotheekschulden en de mogelijkheid om meer te lenen dan de marktwaarde van het huis, heeft geleid tot hoge hypotheekschulden in Nederland. De veranderde vermogenspositie van huishoudens maakte deze veel gevoeliger voor negatieve schokken”, schrijft het kabinet in de Miljoenennota.
“Vanaf 2008 daalt de huizenprijs sterk. (…) De grote hypotheekschuld van huishoudens heeft ervoor gezorgd dat deze prijsdaling extra hard aankwam.” Zo “komen huishoudens sneller in financiële problemen.”
Het kabinet signaleert in het pensioenstelsel een soortgelijke situatie.

In de Miljoenennota kondigt het kabinet een aantal maatregelen aan. Zo wordt het maximum bedrag dat men mag lenen bij het kopen van een huis stapsgewijs beperkt. Dan komen kopers bij prijsdalingen minder snel ‘onder water’ te staan.
Het blijvend verlagen van de overdrachtsbelasting van zes naar twee procent helpt om deze omschakeling te vergemakkelijken, aldus het kabinet.
Bovendien geldt voor nieuwe hypotheken een extra voorwaarde voor de rente-aftrek: het jaarlijks aflossen hiervan binnen dertig jaar.
Vanaf volgend jaar wordt het maximale aftrektarief – voor nieuwe en bestaande gevallen – stapsgewijs met een half procentpunt per jaar verlaagd naar 38 procent.

De huizenvermogens en -lasten zijn overigens zeer ongelijk verdeeld, erkent het kabinet. Mensen die al tientallen jaren een eigen woning hebben (vooral vijftig-plussers), hebben relatief weinig last van de prijsdalingen, omdat hun woningen in de jaren negentig sterk in waarde stegen. Het ‘onder water’ staan van de woning is (gemiddeld) vooral voor mensen tot circa veertig jaar een groot probleem.

Terwijl bestuurslid Oege Hiddema het pasverworven brij-buske omhoog houdt, overhandigt museumvoorzitter
Sybren van Tuinen bloemen aan de schenkers, Elly en Jitse van der Bij uit Damwâld.
Drie particuliere schenkingen voor het Ruurd Wiersma Museum Algemeen 2 uur geleden
Dirigent Akke Bosma
Uniek 3-koren lenteconcert Algemeen 4 uur geleden
Opening expositie stories of Morpheus in terpkerkje Raard
Opening expositie stories of Morpheus in terpkerkje Raard Algemeen 5 uur geleden
Theatervereniging in Oudega speelt
Theatervereniging "op e nij Bigoun" uit Oudega speelt de komedie met de titel "Ut" van Nick Hall Algemeen 21 uur geleden
De inzittenden konden in de voorbijvarende boot klimmen
Bestelbus belandt in Stroobossertrekvaart Algemeen 21 uur geleden
Fietser gewond na botsing met voetganger
Fietser gewond na botsing met voetganger Algemeen 21 uur geleden
Kom met z'n allen paaseieren zoeken bij Glinstra State.
Paaseieren zoeken bij Glinstra State Algemeen 21 uur geleden
Wethouder Berber van Zandbergen bedankt energiecoach Jarno Steringa voor zijn inzet.
Energietour succesvol afgesloten in Gytsjerk Algemeen 22 uur geleden
Wethouder Berber van Zandbergen geeft het startschot voor het programma Doortrappen Feiliger Fytse.
Doortrappenseizoen feestelijk van start gegaan in Oentsjerk Algemeen 22 uur geleden
Kom op zaterdag 30 maart naar het tennispark De Folgeren in Drachten
Open Tennis- en Padeldag bij DLTC Drachten Algemeen 23 uur geleden
Presentatie Dokkum Magazine
Nieuwe initiatieven komen samen tijdens oploop Promotie Dokkum Algemeen 23 uur geleden
WOL - Natuurlijke Vezels
Ga paasmaandag op wollige kraamvisite Algemeen gisteren
Ik wol in bosk op 'e jierdei!
Nij ferskynd by Utjouwerij Afûk: 'Ik wol in bosk op 'e jierdei' Algemeen 28 mrt, 13:08